운정신도시 84형 4억 5,700만원 수도권 50%당첨

운정신도시 신영지웰 분양

 

 

파주 운정신도시에서 '신영지웰 운정신도시' 아파트가 분양합니다. 청약일정은 3월 10일 특별공급을 시작으로, 3월 11일에 1순위 선정을 진행하며 당첨자 발표일은 3월 18일입니다.

 

 

 

모집공고일	2022-02-25 (아시아경제)
청약접수	구분	해당지역	기타경기	기타지역
	특별공급	2022-03-10	2022-03-10	2022-03-10
	1순위	2022-03-11	2022-03-11	2022-03-11
	2순위	2022-03-14	2022-03-14	2022-03-14
당첨자 발표일	2022-03-18 (http://uj.g-well.co.kr/)
계약일	2022-03-30 ~ 2022-04-05

 

 

 

분양가는 최고가 기준으로 전용 84A 타입이 4억 5,700만 원이며, 아파트 입주 예정월은 2024년 12월입니다.

 

주택형	공급금액 (최고가 기준)
084.9908A	45,700
100.9448A	54,200
100.9819B	54,200
입주예정월 : 2024.12

 

분양권은 소유권 이전 등기일까지 전매가 제한되며, 당첨된 세대에 속한 분들은 앞으로 10년 동안 규제지역에서 재당첨 제한을 받습니다.

 

신영지웰 운정신도시

단지 위치는 파주시 운정신도시 3 지구 A42 블록 현장으로 전용면적 84㎡~100㎡ 606세대를 분양합니다. 단지 주변에는 초등학교와 중학교 예정부지가 있으며, 2024년 개통 예정인 GTX-A 노선 운정역이 직선거리 1.3KM에 위치합니다.

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권 거주자가 할 수 있으며, 파주시 1년 이상 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 거주자에게 20%, 나머지 50%는 거주기간에 상관없이 수도권에 배정합니다.

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하는 지역과 면적에 맞는 예치금을 공고일 전까지 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 만 원~	250 만 원~	200 만 원~
102 이하	600 만 원~	400 만 원~	300 만 원~
135 이하	1,000 만 원~	700 만 원~	400 만 원~
모든 면적	1,500 만 원~	1,000 만 원~	500 만 원~

 

일반공급 중 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 75%, 추첨제 25%. 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 30%, 추첨제 70%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 청약통장 가입기간이 24개월 이상인 세대주만 가능합니다.

 

 

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 특별공급은 같은 세대에서 1명만 신청할 수 있으며, 평생 1번의 당첨 기회만 있습니다. 같은 세대원 중에 기존의 특별공급 당첨자가 있다면, 이번에는 특별공급을 신청할 수 없습니다. 대신 특별공급과 일반공급을 중복해서 청약하는 건 가능합니다.

 

일반공급

청약가점제는 무주택기간 + 부양가족 + 청약통장 가입기간을 합산한 방식으로 만점은 84점입니다.

 

총 84점 = 무주택 기간 (32점) + 부양가족 수 (35점) + 청약통장 가입기간 (17점)
3인가구 : 64점	4인가구 : 69점

 

청약가점제에서 무주택 기간은 만 30세와 혼인 신고일 중 더 빠른 날부터 계산하며, 주택을 소유한 적이 있다면, 해당 주택을 매도한 날을 포함하여 가장 늦은 날이 무주택 기간의 기준이 됩니다. 

부양가족은 배우자의 세대분리와 상관없이 청약 신청자와 같은 세대로 판정하고, 만 30세 이상의 자녀들은 주민등록상에 1년 이상을, 부모님은 3년 이상을 함께 거주해야 부양가족으로 인정합니다. 주의할 점은 형이나, 동생, 처제는 부양가족으로 인정되지 않습니다.

 

추첨제는 75%를 집이 없는 무주택 세대에 우선 공급하며, 나머지 25%도 현재 집이 없거나 1 주택 처분 조건으로 당첨자를 선정합니다. 처분 조건으로 당첨된 분들은 새 아파트 준공 6개월 내로 기존 주택을 처분해야 합니다.

 

지금까지 운정신도시 84형 4억 5,700만 원 수도권 50% 당첨 안내였습니다.

 

 

 

 

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