청담역 도보 10분 1주택자도 당첨 가능 추첨제 50%

청담역 아파트 분양일정 추첨제 50%

 

 

 

서울 강남에서 '청담 르엘' 아파트를 분양합니다. (예정) 단지는 '청담삼익' 아파트 재건축 현장으로, 1,261세대 중 전용면적 59㎡~235㎡ 176가구를 일반 분양합니다.

 

 

 

단지 주변에는 봉은초등학교와 봉은중학교, 경기고등학교, 코엑스, 잠실 종합운동장이 있으며, 지하철 7호선 청담역이 도보 10분 거리에 있습니다. 2027년 개통을 목표로 추진 중인 위례신사선 청담역도 가깝게 위치합니다. 주변 아파트 시세는 전용 82 타입 기준으로 '청담자이' (2012년 3월 입주) 아파트가 실거래 가격 (2021년 8월) 29억 3,000만 원입니다. 

 

이번 단지는 청약가점이 낮거나 1 주택 소유자도 당첨이 가능한 일반공급 물량이 추첨제로 진행이 됩니다.

 

청약신청

만 19세 이상인 수도권 거주자가 신청할 수 있으며, 모집 공고일 기준으로 같은 순위에서는 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 추첨제로 진행하는 일반공급 1순위 신청하시는 분들은 주택청약종합저축 등에 납입금을 24회 이상 납입하고, 현재 본인이 거주하는 지역과 면적에 맞는 예치금을 미리 납부해야 합니다. 

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 만 원~	250 만 원~	200 만 원~
102 이하	600 만 원~	400 만 원~	300 만 원~
135 이하	1,000 만 원~	700 만 원~	400 만 원~
모든 면적	1,500 만 원~	1,000 만 원~	500 만 원~

 

 

 

추첨제 당첨자 선정방법

이번 단지와 같은 민영분양 아파트는 새 아파트를 분양할 때 특별공급과 일반공급으로 물량이 배정되며, 일반공급 물량 중 일부를 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 추첨제를 적용하는 비율은 주택 크기와 지역에 따라 다릅니다. 단지가 위치한 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하는 추첨제 없이 청약가점제로 100% 당첨자를 선정하지만, 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 선정합니다. 

 

구분	85㎡ 이하	85㎡ 초과
투기과열지구	청약가점제 100%	청약가점제 50% 추첨제 50%

 

현재 수도권에서 추첨제 공급 물량에 75%는 무주택 세대에 우선 공급하고, 나머지도 현재 집이 없거나, 1 주택 처분조건부 세대 중에서 당첨자를 선정하게 됩니다. 처분조건부로 당첨된 분들은 새 아파트 준공 6개월 내로 기존 주택을 처분해야 합니다.

 

 

 

1 주택자 무주택으로 청약하는 방법

소형 저가주택을 보유한 분들이 가능한 방법으로 전용면적 60㎡ 이하의 주택을 말하며, 수도권은 (공시 가격 기준) 1억 3천만 원, 지방은 8천만 원 이하의 주택을 1채 소유하신 분들은 민영아파트 일반공급에서 무주택으로 인정됩니다. 또 다른 방법은 만 60세 이상인 부모님이 집을 소유한 경우에는 부모님이 소유한 주택의 수나 가격과 상관없이 현재 해당 세대에 같이 거주하는 자녀들은 일반공급 추첨제에서 무주택으로 인정합니다.

 

이상 청담역 도보 10분 1 주택자도 당첨 가능 추첨제 50% 포스팅이었습니다.

 

 

서울 방학역 역세권 공공분양 추첨제 분양정보

 

 

 

 

서울 신길 2구역 신길역, 영등포역 도보15분 사전청약

 

인천 청라지구 호반베르디움 & 시티프라디움 모집공고