경기도 과천 잔여세대 (청약통장,거주기간 조건없음) 200가구

경기도 과천에서 빠르면 이번 달부터, 내년 상반기까지 잔여세대 '줍줍' 200가구가 신규 공급될 전망입니다. 최근 얼론 보도에 따르면, 이번 달에 과천 지식정보타운 첫 번째 분양 단지였던 '과천 제이드 자이'에서 무순위 물량이 나올 예정입니다.

 

 

 

잔여세대 200가구

이번 잔여세대는 경기도 특사경이 과천 지식정보타운에서 부정 청약 의심사례로 적발한 40구에 해당하는 물량입니다. 같은 이유로 과천에서는 '과천 지식정보타운' 내의 아파트 176가구와 기존의 과천 도심 내 재건축 단지인 과천 자이와 위버 필드에서 각각 10가구 이상 잔여세대가 나올 전망입니다. 

 

단지명	예상 잔여세대
과천 제이드자이	40
과천 푸르지오 벨라르테	36
과천 푸르지오 어울림라비엔오	36
과천 르센토 데시앙	28
과천 푸르지오 오르투스	36
과천 위버필드	10가구 이상
과천 자이	10가구 이상

 

서울 강남 등 도심과 가까운 과천은 우수한 입지여건으로 대기 수요가 많은 인기 지역입니다. 실제로 작년 말에 진행한 청약에서 과천 지식정보타운 3개 블록 동시분양에서는 1,044가구 모집에 47만 8,390 명이 접수 (중복청약 포함) 했으며, 평균 경쟁률이 458대 1로 1순위를 마감했습니다. 

 

 

 

일반공급 1,044가구 (3개단지)
구분	과천 푸르지오 (S4) 어울림 라비엔오	과천 르센토 데시앙 (S5)	과천 푸르지오 오르투스 (S1)
세대수	458	394	192
청약신청	190,409	185,288	102,693
경쟁률	415 : 1	470 : 1	534 : 1

 

 

과천 잔여세대

 

당첨자 커트라인

당첨자 커트라인 점수에서도 S4블록 기준으로 69점~74점, 76점 등을 기록했으며, 84점 만점으로 당첨된 분도 나왔습니다. 또한 이번 잔여세대는 분양 가격 수준에 공급될 전망이라 상당한 시세차익도 예상되고 있습니다. 

 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오 : 당첨 커트라인
주택형	세대수	경쟁률	구분	최저	최고	평균
84B	39	30	과천시	69	74	70.58
		925	경기	74	79	77.5
		833	수도권	74	79	74.63
84C	24	33	과천시	69	70	69.29
		714	경기	74	79	75
		700	수도권	70	75	73

 

84D	69	23	과천시	69	70	69.05
		561	경기	74	79	75.71
		551	수도권	72	79	73.68
84E	35	23	과천시	74	79	74.91
		611	경기	76	84	78.86
		583	수도권	74	80	75.88

 

 

 

과천 지식정보타운에서 공급한 분양 가격은 전용 59 타입이 5억 원대, 전용 84는 8억 원 대인 반면, 현재 '과천 푸르지오 써밋' 기준으로 실거래 가격은 전용 59 타입 17억 2천만 원, 전용 84 20억 5천만 원입니다.

 

잔여세대 줍줍 : 기존 분양가 수준에 공급

분양가 대비 시세차익 10억 이상 예상

 

청약 신청자격 (무순위 물량)은 모집공고일 기준으로 과천에 거주하는 무주택 세대주 등으로, 별도의 청약통장이 필요하 지 않으며, 거주기간의 제한도 없습니다. 그리고 공고일 기준으로, 재당첨 제한 중인 세대에서는 신청할 수 없으며, 잔여세대에 당첨된 세대에 속하게 될 분들은 앞으로 10년 동안 재당첨 제한을 받습니다.

 

무순위 청약 : 해당지역 무주택 세대주 / 청약통장 무

재당첨제한 중인 세대 : 신청불가 / 재당첨제한 10년

 

이상으로 경기도 과천 잔여세대 (청약통장, 거주기간 무관) 200가구의 포스팅을 마칩니다.

 

 

 

 

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