경기도 롯데캐슬 스카이엘 대단지 59A 5억원대 7월 분양

원당역 롯데캐슬 스카이엘

 

 

 

경기도 고양시에서 6월 30일에 모집공고를 발표한 '원당역 롯데캐슬 스카이 엘' 아파트를 분양합니다. 청약일정은 7월 11일에 특별공급을 시작으로 7월 12일에 당해 1순위를 진행하고, 당첨자 발표일은 7월 20일입니다.

 

모집공고일	2022-06-30 (문화일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	2022-07-11	2022-07-11
	1순위	2022-07-12	2022-07-13
	2순위	2022-07-14	2022-07-14
당첨자 발표일	2022-07-20 http://www.lottecastle.co.kr
계약일	2022-08-01 ~ 2022-08-05

 

 

 

원당역 롯데캐슬 스카이엘

분양가는 최고가 기준으로 전용 59A 타입이 5억 8,600만 원이며, 아파트 입주 예정월은 2024년 8월입니다.

 

주택형	공급가액 (최고가)
035.0896	24,400
047.9986	37,000
059.9978A	58,600
059.9887B	57,800
※ 입주예정월 : 2024.08

 

당첨자는 소유권 이전 등기일까지 분양권 전매가 제한되며, 당첨된 세대에 속한 분들은 앞으로 7년 동안 규제지역에서 재당첨 제한을 받습니다. 단지 위치는 경기도 고양시 성사동 405-8번지 일원의 원당 뉴타운 4구역 현장이며 총 1,236세대 중 전용면적 35~59㎡ 629가구를 분양합니다. 단지 주변에는 성사초등학교와 시립 원당 도서관, 성라공원 등이 있으며, 지하철 3호선 원당역이 도보로 6분 거리에 위치합니다.

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권 거주자가 할 수 있으며, 같은 순위 내 경쟁에서는 공고일 기준으로 고양시 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 타 지역에 거주하는 특별공급 신청자는 지역 구분 없이 추첨하는 예비당첨 앞번호를 받으면 추가 당첨이 가능합니다.

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하는 지역과 면적에 맞는 예치금을 공고일 전까지 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 만 원~	250 만 원~	200 만 원~
102 이하	600 만 원~	400 만 원~	300 만 원~
135 이하	1,000 만 원~	700 만 원~	400 만 원~
모든 면적	1,500 만 원~	1,000 만 원~	500 만 원~

 

일반공급 중 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정하고 1순위는 청약통장 납입금 납입 횟수가 24회 이상의 세대주만 가능합니다.

 

 

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 특별공급은 같은 세대에서 1명만 신청할 수 있으며, 평생 1번의 당첨 기회만 있습니다. 같은 세대원 중에 기존의 특별공급 당첨자가 있다면, 이번에는 특별공급을 신청할 수 없습니다. 대신 특별공급과 일반공급을 중복해서 청약하는 건 가능합니다.

 

일반공급

청약가점제는 무주택기간 + 부양가족 + 청약통장 가입기간을 합산한 방식으로 만점은 84점입니다.

 

총 84점 = 무주택 기간 (32점) + 부양가족 수 (35점) + 청약통장 가입기간 (17점)
3인가구 : 64점	4인가구 : 69점

 

청약가점제에서 무주택 기간은 만 30세와 혼인 신고일 중 더 빠른 날부터 계산하며, 주택을 소유한 적이 있다면, 해당 주택을 매도한 날을 포함하여 가장 늦은 날이 무주택 기간의 기준이 됩니다.

 

부양가족은 배우자의 세대분리와 상관없이 청약 신청자와 같은 세대로 판정하고, 만 30세 이상의 자녀들은 주민등록상에 1년 이상을, 부모님은 3년 이상을 함께 거주해야 부양가족으로 인정합니다. 주의할 점은 형이나, 동생, 처제는 부양가족으로 인정되지 않습니다.

 

 

 

추첨제는 75%를 집이 없는 무주택 세대에 우선 공급하며, 나머지 25%도 현재 집이 없거나 1 주택 처분 조건 세대 중에서 당첨자를 선정합니다. 처분 조건으로 당첨된 분들은 새 아파트 준공 6개월 내로 기존 주택을 처분해야 합니다.

 

이상, 경기도 롯데캐슬 스카이 엘 대단지 59A 5억 원대 7월 분양에 대한 정보를 마칩니다.

 

 

 

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