평생 매월 170만 원 지급 받는 정부 정책

주택연금

 

 

 

 

젊었을 때 열심히 일해서 돈을 모아서 집 한 채 마련하기도 어렵지만, 어렵게 마련해도 대부분 주택구입비용에 대출을 끼고 구입하는 경우가 많습니다. 그리고 직장인의 정년이 60세 인걸 감안하면 은퇴 후 노후 생활을 어떻게 보내야 할지 걱정이신 분들이 많습니다.

 

 

 

평생 모든 돈을 전부 주택구입비용으로 지불했기 때문에, 가진 거란 집 한 채가 전부라고 말씀하시는 분들이 많은 게 현실입니다. 돈은 없는데 지출은 계속 나가고, 국가에서 지원금도 받지 못하고 연금도 없어서 걱정입니다. 이처럼 집을 소유하고 있지만, 노후에 소득이 부족하고 안정적인 수입이 부족하신 어르신들이 보유하고 있는 집을 담보로 내 집처럼 살면서 매달 국가에서 연금을 받을 수 있는 제도가 있습니다.

 

그리고 한번 신청을 하면 집값이 크게 떨어져도 가입한 시점을 기준으로 평생 연금이 지급되기 때문에 잘 활용하시면 좋은 노후 책이 될 수 있습니다.

 

주택연금으로 노후준비

연령 기준은 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상이며, 국적은 본인 또는 배우자가 대한민국 국민이고 주택 보유수는 공시 가격 등 기준 가격 9억 원 이하의 1 주택자. 또는 보유주택 공시 가격 등 기준 가격의 합산이 9억 원 이하인 다주택자로 나눌 수 있습니다.

 

연령	주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상
국적	본인 또는 배우자가 대한민국 국민 (재외국민을 포함)
주택 보유수	다음 중 하나에 해당 (부부기준) 공시가격 등 기준가격 9억원 이하 1주택자 보유주택 공시가격 등 기준가격의 합산이 9억원 이하인 다주택자

 

주택연금은 주택 가격에 비례해서 지급받을 수 있습니다. 주택 가격이 높을수록 내가 받을 수 있는 연금 수령액도 커집니다. 만약 65세이신 분이 5억 원의 주태을 소유하고 계신다면 평생 동안 매월 1,276,000원을 받을 수 있고, 7억 원의 주택을 소유하고 계신다면 평생 동안 매월 1,786,000원을 받으며, 10억 원의 집을 보유하고 계신다면 평생 동안 매월 2,552,000원을 지급받을 수 있습니다.

 

 

 

일반주택 (종신지급방식, 정액형)
연령	주택가격
	1억원	2억원	3억원	4억원	5억원	6억원	7억원	8억원	9억원
50세	123	246	370	493	616	740	863	986	1,110
55세	161	322	483	644	805	967	1,128	1,289	1,450
60세	213	427	641	855	1,069	1,283	1,496	1,710	1,924
65세	255	510	765	1,020	1,276	1,531	1,786	2,041	2,296

 

주택연금에 가입하면 소유권이 넘어가는 건지 궁금해하시는 분들이 많으신데 그렇지는 않습니다. 내가 소유한 주택의 소유권은 그대로 유지되고 주택의 사용과 처분도 얼마든지 자유롭게 결정할 수 있습니다. 연금을 받다가 부부 중 한 분이 사망하면 연금을 못 받는지도 걱정이실 겁니다. 당연히 받을 수 있습니다.

 

연금 감액 없이 100% 동일한 금액으로 연금을 받을 수 있으며, 연금을 받다가 수급자가 사망하시게 되면 연금수령액이 집값을 초과하였을 경우에도 상속인에게 청구되지 않습니다. 주택 매각 대금이 연금 수령금액보다 더 크다면, 매각대금에서 차액이 발생 시 상속인에게 지급됩니다.

 

주택연금의 장점

매월 지급급을 받을 수 있고, 세금 없이 수령이 가능하며 연금소득에도 포함되지 않습니다. 더불어 재산세 25% 감면에 연간 200만 원의 소득공제도 가능합니다.

 

주택연금의 장점	월 지급금으로 지급
	세금없이 수령가능
	연금 소득에도 미포함
	재산세 25% 감면
	연간 200만원 소득공제 가능

 

저소득자이신 분들은 우대형으로 신청이 가능합니다. 적은 금액의 주택으로 더 많은 연금을 수령할 수 있습니다.

 

우대형 주택연금 : 우대지급 + 정액형인 경우       (단위 : 만원)
주택가격 연령	0.5억	0.6억	0.7억	0.8억	0.9억	1억	1.1억	1.2억	1.3억
55세	8	10	12	14	16	17	19	21	23
60세	12	14	16	19	21	24	26	28	31
65세	14	17	20	23	25	28	31	34	37
70세	17	20	24	27	31	34	38	41	45
75세	21	26	30	34	39	43	47	52	56
80세	27	33	38	44	50	55	61	66	72
85세	37	44	51	59	66	74	81	89	94

 

주택은 소유하고 있지만 수령 가능한 연금이 없으시다면 주택 연금제도를 활용해 보시는 것도 도움이 될 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

이상, 평생 매월 170만 원 받는 정부 정책에 대한 내용을 마칩니다.

오늘도 감사합니다.

 

 

 

노인 일자리 3시간 일하고 최대 71만 원 신청 방법

 

 

자동차 보험금 20% 현금으로 환급 받는 방법

 

 

연말정산 총정리! 13월 월급 받는 방법