안양 어반포레 자연& e편한세상 12월 공공분양+일반분양 모집공고

안양 어반포레 자연 이편한세상

 

 

경기도 안양에서 '안양 어반 포레 자연& e 편한 세상' 아파트를 12월 23일에 입주자 모집공고 (예정)를 시작합니다. 단지는 현재 기관추천 특별공급을 진행 중이며, 관련 안내문에 따르면 내년 1월 3일에 특별공급을 시작하고 당첨자 발표일은 1월 12일에 진행됩니다.

 

 

 

특별공급 접수일자 (인터넷청약 원칙)	2022.01.03 (월) 예정 09:00~17:30	한국부동산원 '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr) <청약통장 가입은행 구분없음>
당첨자 및 동.호수 발표	2022.01.12 (수) 예정	한국부동산원 '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)

 

단지의 위치는 경기도 안양시 안양동 618번지 일원으로 냉천지구 주거환경개선사업 현장이며, 총 2,329세대 중 전용면적 46㎡~98㎡ 1,087가구를 분양합니다. 이번 단지는 민간 소유 토지에 경기 주택도시공사 (공공기관)가 시행하는 현장으로 전용면적 85㎡ 이하인 1,058가구는 공공분양으로 당첨자를 선정하고, 전용면적 85㎡ 초과인 전용 98㎡ 29가구는 민영분양으로 공급합니다.

 

단지 주변에는 안양초등학교와 근명고등학교, 안양대학교가 있으며, 지하철 1호선인 안양역이 도보 25분 거리에 위치합니다. 주변 아파트 시세는 전용 84 타입 기준으로 '안양 씨엘 포레 자이' (2021년 2월 입주) 아파트가 국토부 실거래 가격 (2021년 3월) 8억 9,000만 원입니다.  

 

청약신청

수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대에서 신청할 수 있고, 같은 순위 내 경쟁에서는 공고일 기준으로 경기도 안양 (2년 이상) 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 공공분양에 당첨되려면 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다. 
소득은 외벌이 신혼부부와 생애최초는 100%~130%를 적용하고, 다자녀와 노부모 부양은 120%를 적용합니다. 자산기준은 부동산은 2억 1,550만 원, 자동차는 3,496만 이하여야 합니다.

 

소득과 자산기준
구분	생애최초	신혼부부	다자녀	노부모 부양
소득	100%~130%	외 : 100%~130% 맞 : 120%~140%	120%	120%
부동산 (토지+건물)	2억 1,550만 원
자동차	3,496만 원

 

 

 

일반공급

주택의 크기별로 소득과 자산기준이 다르게 적용됩니다. 전용면적 60㎡ 이하는 소득과 부동산 등의 자산기준이 충족돼야 하지만, 전용면적 60㎡ 초과는 무주택만 유지하면 당첨이 가능합니다. 

 

소득과 자산기준
구분	일반공급
	전용 60㎡ 이하	전용 60㎡ 초과
소득	100%	없음
부동산	2억 1,550만 원
자동차	3,496만 원

 

이번 단지의 공급 물량의 대부분인 공공분양 당첨자 선정방법은 특별공급과 일반공급에 신청하는 분들께서는 주택청약종합저축이나 청약저축 가입자로 신청 유형에 따라 6회나 또는 24회 이상의 월 납입금을 납부하셔야 합니다.

 

1) 생애최초 특별공급

평생 한 번도 집을 구입한 적이 없는 분들이 신청하는 공급형태로, 현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 합니다. 청약통장은 공고일 기준으로 24회 이상 납부와 선납금 600만 원 이상을 예치해야 하고, 소득세는 최근 1년 분과 과거 5년분의 납부 실적이 필요합니다. 배우자가 혼인 전에 주택을 소유한 적이 있다면 생애최초에 신청할 수 없습니다. 당첨자는 소득 100%~130% 세대 중에서 추첨으로 선정됩니다.

 

청약통장 24회 + 선납금 600만 원
청약신청	평생 무주택인 세대주	혼인 (재혼 포함) 미혼 자녀 (입양 포함)		소득세 납부 (최근 1년 + 과거 5년)
					배우자 : 혼인 전 무주택
	당첨자 선정	100% 추첨 : 소득 100%~130%

 

2) 신혼부부 특별공급

혼인한 기간이 7년 이내의 신혼부부와 당첨 후 입주 전까지 혼인신고를 할 수 있는 예비 신혼부부가 신청할 수 있는 공급형태로, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족도 신청할 수 있습니다.

소득은 외벌이 100%~130%, 맞벌이 120%~140%까지 신청 가능하며, 혼인 한 기간 중에는 계속 무주택을 유지해야 1순위로 인정합니다. 우선공급 당첨자는 신혼부부 순위, 거주지역, 배점표 점수로 진행되며, 일반공급은 신혼부부 순위, 거주지역, 추첨으로 선정하게 됩니다.

 

청약신청	청약통장 6회 + 세대원
	신혼 (혼인 7년 이내)	외벌이 100%~130% 맞벌이 120%~140%
	예비 신혼부부
	한부모가족 (만 6세이하)
	1순위 : 혼인 기간 중 계속 무주택
당첨자 (외벌이 기준)	우선공급 70% / 소득 100% : 신혼 순위 ▶ 지역 ▶ 배점표
	일반공급 30% / 소득 ~130% : 신혼 순위 ▶ 지역 ▶ 추첨

 

 

 

3) 다자녀 특별공급

미성년 자녀가 3명 이상이면 신청할 수 있는 공급형태로, 자녀는 태아나 입양한 아이도 포함하며, 청약통장 6회 이상 납입한 세대원도 청약이 가능합니다. 당첨자는 별도의 100점 만점 가점 표로 진행하고, 동점인 경우에는 미성년 자녀 수가 많거나, 신청자 나이가 많을수록 당첨 확률이 높습니다. 

 

청약통장 6회 + 세대원
청약신청	미성년 자녀 : 3명 이상	태아 와 입양 포함
	세대 분리된 자녀도 인정 : 가족관계증명서
당점자 선정	100점 만점 가점표 : 동점 = 1. 미성년 자녀 수                                  2. 신청자 나이

 

4) 노부모 부양 특별공급

만 65세 이상인 부모님을 3년 이상 부양하면 신청할 수 있는 공급형태로, 부모님은 배우자의 직계존속도 포함되며, 당첨자는 청약가점제 점수가 높은 순서로 진행합니다. 

 

청약통장 24회 + 세대주
청약신청	만 65세 이상 부모님 : 3년 이상 부양	무주택 : 배우자 직계존속 + 부모님
	같은 주민등록 거주 : 연속 3년 이상
당첨자 선정	청약가점제 = 무주택 기간 + 부양가족 + 청약통장 가입기간

 

특별공급은 같은 세대에서 1명만 신청할 수 있으며 평생 1번만 당첨 기회가 있습니다. 

 

이상 안양 어반 포레 자연& e 편한 세상 12월 공공분양+일반분양 모집공고 포스팅을 마칩니다.

 

 

 

 

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