서울 강서 금호어울림 퍼스티어 모집공고와 분양일정

서울 강서구에 위치한 '강서 금호어울림 퍼스티어' 아파트가 9월 15일에 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 해당 관련 기사나 파일은 현재 LH 홈페이지 청약센터에서 다운로드 가능합니다.

 

 

 

강서 금호어울림 퍼스티어

서울 강서구 화곡동 980-19에 위치한 민간참여 신혼 희망타운 현장으로 총 523가구 중 전용면적 49㎡~55㎡ 384가구를 일반 분양합니다.

 

강서 금호어울림 퍼스티어

총 523가구 중 전용면적 49㎡~55㎡

348세대 일반분양

 

청약접수는 9월 27일부터 진행하며 당첨자 발표는 10월 6일입니다.

 

청약일정
분류	공고일	접수일	당첨자발표
일정	9월 15일	9월 27일 10시~ 28일 17시	10월 6일 14시
신청장소	LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱

 

 

서울 강서 금호어울림 퍼스티어 분양일정

 

 

분양 가격은 59B 타입 5억 7,800만 원~6억 2,830만 원이며, 아파트 입주 예정일은 2023년 10월입니다.

 

주택형	타입	층별	가격
49.8600A	49A	1층 5층 이상	492,000,000 535,000,000
49.6800B	49B	1층 5층 이상	489,000,000 533,000,000
55.9100A	55A	1층 5층 이상	548,800,000 600,000,000
59.7100A	59A	1층 5층 이상	589,300,000 640,500,000
59.7400B	59B	1층 5층 이상	578,000,000 628,300,000

 

단지 주변에는 우장초등학교와 경복여고, 마포고, 홈플러스와 우장산공원이 있으며, 지하철 9호선 가양역까지 도보로 20분~30분 거리입니다. 

 

 

 

청약신청 방법

청약은 현재 수도권에 거주하는 무주택세대 구성원으로 신혼부부와 예비 신혼, 한부모가족이 신청할 수 있습니다. 청약통장은 주택청약종합저축 또는 청약저축에 6개월(6회 이상 납입) 이상 가입했어야 하며, 당첨자는 서울 2년 이상 거주 100% 우선공급합니다.

 

주택청약종합저축 & 청약저축

가입기간 6개월이상 & 월 납입금 6회 이상 납입

서울 (2년) 100%

 

신혼부부는 현재 혼인기간 7년 이내 이거나 또는 만 6세 이하 자녀가 있는 세대가 해당되며, 당첨 후에 공고일 기준 1년 내로 혼인신고할 수 있는 예비 신혼도 가능합니다. 또한 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족도 해당(태아 포함)됩니다.

 

신혼부부	혼인 중 : 혼인 기간 7년 이내 & 만 6세 이하 자녀가 있는 분
예비신혼	혼인을 계획중 & 공고일 1년 내에 혼인 사실 증명
한부모 가족	만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족

 

 

전매 제한

강서 금호어울림 퍼스티어는 당첨일로부터 10년 동안 분양권 전매가 제한되며 최초 입주일로부터 5년 동안 의무적으로 실거주해야 합니다. 그리고 당첨된 세대에 속한 분들은 향후 10년 동안 규제지역에서 재당첨이 제한됩니다.

 

분양권 전매제한 10년	실거주 의무 5년
재당첨 제한 10년

 

자산기준

자산기준은 공고일 기준으로 사회보장 시스템 등에 조회된 총금액이 3억 700만 원 이하로, 현재 갖고 있는 총 자산(전세금 포함) 등에서 대출금 등 부채는 마이너스 처리합니다.

 

 

 

모집공고일 기준 사회보장시스템 등으로 조회

공고일 이후 자산변동 = 해당 금액을 총 자산으로 간주

자산 = 부동산 + 금융 + 기타(보증금) + 자동차 - 부채 (대출금) = 총 3억 700만 원 이하

 

맞벌이 기준 소득은 최대 140%까지 가능하며, 3인 이하 기준으로 한 달에 약 844만 원 이하입니다.

 

가구당 월평균소득 비율		3인 이하	4인
70% 수준	외벌이 70%	423	497
	맞벌이 80%	483	568
100% 수준	외벌이 100%	603	709
	맞벌이 110%	663	780
130% 수준	외벌이 130%	784	922
	맞벌이 140%	844	993

 

당첨자 선정방법

당첨자 선정방법은 1단계와 2단계로 나눠서 진행합니다.

공급물량의 30%를 배정하는 1단계는 예비 신혼과 혼인기간 2년 이내 신혼부부, 그리고 만 3세 미만 자녀가 있는 세대에 공급하며 해당 지역 거주기간, 가구 소득, 청약통장 납입 횟 수에 따라 당첨자를 선정합니다.

 

1단계 / 공급물량의 30%	예비신혼 혼인 2년 이내 만 3세 미만 자녀 가구
1단계 가점표 점수로 당첨자 선정

 

공급물량의 70%를 배정하는 2단계는 혼인기간 2년 초과~7년 이내 신혼부부와 만 6세 이하 자녀가 있는 가구, 그리고 1단계 낙첨자를 대상으로 공급합니다. 

 

2단계 / 공급물량의 70%	혼인 2년 초과~7년 이내 만 6세 이하 자녀 가구 1단계 낙첨자
2단계 가점표 점수로 당첨자 선정

 

2단계 당첨자 선정은 미성년 자녀 수와 무주택기간 해당지역 거주기간, 청약통장 납입 횟수 등으로 진행합니다.

 

가점항목	평가요소	점수	비고
1, 미성년 자녀수	① 3명 이상 ② 2명 ③ 1명	3 2 1	태아 (입양) 포함
2. 무주택기간	① 3년 이상 ② 1년 이상 3년 미만 ③ 1년 미만	3 2 1	만 30세 기준 & 혼인신고일 중 빠른 날
3. 해당 시.도 연속 거주기간	① 2년 이상 ② 1년 이상 2년 미만 ③ 1년 미만	3 2 1	공고일 현재 서울 거주기간
3. 청약통장 납입인정 횟수	① 24회 이상 ③ 12회 이상 23회 이하 ③ 6회 이상 11회 이하	3 2 1

 

 

 

이상 서울 강서 금호어울림 퍼스티어 모집공고와 분양일정에 관한 포스팅을 마치겠습니다.

 

 

 

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