이수역 역세권 디에이치 방배 3,080세대 대단지 분양일정

디에이치 방배 분양일정

 

 

서울 서초구에서 '디에이치 방배' 아파트를 12월에 분양할 예정입니다. 단지 위치는 서울시 서초구 방배 5구역 재건축 현장이며, 총 3,080세대 중 전용면적 60㎡이하~85㎡ 초과의 1,686가구를 일반 분양합니다. (예상) 

 

 

 

디에이치 방배

단지 주변에는 방배초등학교와 이수중학교, 서문여중, 서문여고, 공원 등이 있으며, 지하철 4호선과 7호선을 이용할 수 있는 이수역이 도보로 10분 거리에 위치합니다. 아파트 주변시세는 '방배 롯데캐슬' (2013년 11월 입주) 아파트가, 
실거래 가격 (2021년 8월) 22억 9,000만 원입니다. 

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권 거주자가 할 수 있으며, 같은 순위 내에서는 공고일 기준으로, 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 일반공급에 1순위로 신청하시는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고 본인이 현재 거주하는 지역에 맞게 청약통장 예치금을 공고일 전까지 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 만 원~	250 만 원~	200 만 원~
102 이하	600 만 원~	400 만 원~	300 만 원~
135 이하	1,000 만 원~	700 만 원~	400 만 원~
모든 면적	1,500 만 원~	1,000 만 원~	500 만 원~

 

 

 

일반공급 중 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 100%, 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 청약통장 납입 횟수가 24회 이상의 세대주만 가능합니다.

 

일반공급

청약가점제는 무주택기간 + 부양가족 + 청약통장 가입기간을 합산한 방식으로 만점은 84점입니다.

 

만점 (84점) = 무주택 기간 (32점) + 부양가족 수 (35점) + 청약통장 가입기간 (17점)
3인가구 : 64점	4인가구 : 69점

 

청약가점제에서 무주택 기간은 만 30세와 혼인 신고일 중 더 빠른 날부터 계산하며, 주택을 소유한 적이 있다면, 해당 주택을 매도한 날을 포함하여 가장 늦은 날이 무주택 기간의 기준이 됩니다. 

 

부양가족은 배우자의 세대분리와 상관없이 청약 신청자와 같은 세대로 판정하고, 만 30세 이상의 자녀들은 주민등록상에 1년 이상을, 부모님은 3년 이상을 함께 거주해야 부양가족으로 인정합니다. 주의할 점은 형이나, 동생, 처제는 부양가족으로 인정되지 않습니다.

 

추첨제는 75%를 집이 없는 무주택 세대에 우선 공급하며, 나머지 25%도 현재 집이 없거나 1 주택 처분 조건 세대 중에서 당첨자를 선정합니다. 처분 조건으로 당첨된 분들은 새 아파트 준공 6개월 내로 기존 주택을 처분해야 합니다.

 

지금까지 이수역 역세권 디에이치 방배 3,080세대 대단지 분양일정이었습니다.

 

 

 

 

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